อสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยในจังหวัดภูเก็ต

การให้คำปรึกษาทางกฎหมายภูเก็ตปิดให้บริการอสังหาริมทรัพย์. การซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสวยมากเช่นเดียวกับที่อื่น ๆ, มีข้อยกเว้นบางอย่างซึ่งสามารถถือกรรมสิทธิ์.

หากคุณเป็นผู้ซื้อและมีสถานที่ให้บริการในจังหวัดภูเก็ตในใจ, เราสามารถให้คุณมีได้อย่างรวดเร็วสัญญาซื้ออสังหาริมทรัพย์และให้ความช่วย เหลือกับการจัดการเงินฝาก. ทั้งหมดของสัญญาซื้อของเราระบุ : “ผู้ซื้อหรือผู้รับโอน”. วิธีการนี​​้หากคุณไม่ได้ว่า 100% แน่ใจว่าคุณต้องการที่จะใช้ชื่อหรือต้องตั้ง บริษัท หรืออาจต้องการในการโอนกรรมสิทธิ์ก่อนที่จะปิด, คุณยังสามารถเข้าทำสัญญาซื้อและไปปิดที่แตกต่างกันภายใต้ชื่อหรือนิติบุคคล. นี้จะมีประโยชน์ถ้าคุณเป็นห่วงคุณอาจสูญเสียโอกาสที่จะซื้อ แต่ไม่แน่ใจว่าวิธีการที่คุณต้องการที่จะใช้ชื่อในตอนท้ายของสถ​​านที่ให้ บริการ.

บริการ escrow นอกจากนี้ยังมี:
เงิน ของคุณในเงินฝากและซื้อจะไม่ถูกถ่ายโอนไปยังผู้ขายจนกว่าคุณจะเห็นด้วยหรือ ไม่จนกว่ากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะได้รับ. ทุนทั้งหมดของลูกค้าที่เป็นตัวแทนของเงินฝากและจำนวนเงินที่ซื้อที่ฝากเข้า บัญชี Escrow ลูกค้าแยกต่างหากในภูเก็ตธนาคาร. เงินเหล่านี้จะถูกจัดขึ้นที่แยกออกมาจากกองทุนทั่วไปของ บริษัท. เพราะประเทศไทยไม่ได้มีโครงสร้างการธนาคารที่ทันสมัย​​ในเชิงพาณิชย์เกี่ยว กับการยอมรับของการชำระเงินของการตรวจสอบและเครื่องมือต่อรอง, โปรดทราบว่าถ้าคุณเป็นผู้ซื้อ, เงินสดเท่านั้นหรือโอนโดยตรงบัญชี Escrow Client เป็นที่ยอมรับการชำระเงินเว้นแต่ได้ตกลงเป็นอย่างอื่นไป. นอกจากนี้, เพื่อให้บริการ escrow จารีตประเพณี, ที่ซับซ้อนมากขึ้นข้อตกลง Escrow ได้สูตรที่ระบุภายใต้เงื่อนไขที่, ระยะเวลาและภายใต้อำนาจเงินในสัญญาอาจถูกปล่อยออกมาและต่อไปการระบุการเบิก จ่ายและ / หรือผลตอบแทนของกองทุนในกรณีที่มีใบเสร็จรับเงินไม่ใช่คำแนะนำที่เหมาะสม.

หากคุณเป็นผู้ขาย, เราสามารถให้คุณมีสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์. คุณจะต้องการเพื่อระบุสิ่งที่จะรวมอยู่ในการขายและสิ่งที่ไม่, รวมถึงกรอบเวลาสำหรับการปิดและคุณจะต้องใช้เพื่อให้คุณสามารถเก็บเงินซื้อใน กรณีของการตั้งถิ่นฐานไม่. เราจะให้แน่ใจว่าคุณไม่โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของคุณจนกว่าราคาซื้อเต็ม อยู่ในมือและพร้อมสำหรับการจัดส่งไปยังคุณ.

ปัญหาหลักที่เกิดขึ้นเมื่อชาวต่างชาติที่ ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์, เป็นกฎทั่วไปที่มีเพียงแห่งชาติสามารถเป็นเจ้าของพื้นดิน. คอนโดมิเนียมบางอย่างอาจจะเป็นเจ้าของทันที “ฟรีโฮลด์”. ด้วย, ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของอาคาร (แตกต่างไปจากที่ดิน). ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ, คุณอาจจะต้องใช้ชื่อในคู่สมรสของคุณ’ ชื่อ (ถ้าคุณจะแต่งงานกับคนไทย) กับหลังสัญญาเช่ากับคุณ. หรือคุณอาจต้องการที่จะสร้าง บริษัท ให้ถือกรรมสิทธิ์และให้เช่าระยะยาวสำหรับสถานที่ให้บริการ. ดังนั้น, ไม่ต้องกังวลถ้าคุณต้องการสถานที่ให้บริการ, คุณสามารถซื้อได้, การทำธุรกรรมจะต้องมีโครงสร้างอย่างถูกต้องภายใต้กฎหมายไทย.

เราก็จะมีความสุขที่จะช่วยให้คุณมีความต้องการใด ๆ ของคุณต่อกฎหมายไทย, จากการตั้งธุรกิจของคุณหรือภูเก็ตอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย, กฎหมายครอบครัวไทย.

Contact_ThaiLawServices

กรุณา ติดต่อเรา สำหรับการให้คำปรึกษาทางกฎหมายฟรีไทย.
เราหวังว่าจะได้รับการตอบรับจากคุณ.