ค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สินและภาษี

ThailandPropertyTaxes

ไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสถานที่ให้บริการหรือภาษีไทยเกินกว่าที่จำเป็น

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีอสังหาริมทรัพย์:

ภาษีการโอนที่ดิน / OFFICE ของอสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน, บ้านหรือคอนโด)

  • ค่าธรรมเนียมการโอน 2% สูงกว่ามูลค่าประเมินของทรัพย์สิน
  • ภาษีการค้า 3.3% มากกว่าที่ลงทะเบียน (การขาย) ค่าหรือราคาประเมิน (แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า)
  • อากรแสตมป์ 0.5% ค่าลงทะเบียน
  • ภาษีหัก ณ ที่จ่าย;
    • หากผู้ขายเป็นภาษีหัก ณ ที่ บริษัท เป็นแบบคงที่ 1% สูงกว่ามูลค่าขายจดทะเบียนหรือราคาประเมิน (แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า)
    • หากผู้ขายเป็นคนภาษีหัก ณ ที่จ่ายส่วนตัวคำนวณที่อัตราก้าวหน้าตามราคาประเมินของทรัพย์สิน

*หมายเหตุเมื่ออากรแสตมป์และภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT):

  • อากรแสตมป์ได้รับการยกเว้นภาษีธุรกิจถ้าเป็นค่าใช้จ่ายเฉพาะ.
  • ภาษีธุรกิจประกอบด้วย 3% ภาษีการค้า + ภาษีเทศบาล 10% การประเมินปริมาณของภาษีธุรกิจเฉพาะ (ภาษีรวม 3.3%).
  • หากผู้ขายเป็นรายบุคคล (ไม่ใช่ บริษัท) ภาษีธุรกิจเฉพาะไม่ได้ที่จะต้องจ่ายถ้า:
    • ผู้ขายได้ครอบครองทรัพย์สินกว่าห้าปีก่อน ที่จะโอน (อสังหาริมทรัพย์โอนถูกนำมาใช้เป็นสถานที่หลักของการอยู่อาศัย, และชื่อของผู้ขายที่ปรากฏในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่าหนึ่งปีนับจากวันที่ซื้อ ทรัพย์สินดังกล่าว).
    • ผู้ขายโอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นทายาทตามกฎหมายหรือทายาทโดยจะ.
    • ผู้ขายโอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อบุตรชอบด้วยกฎหมาย, แต่ไม่รวมถึงบุตรบุญธรรม.
    • ผู้ขายโอนอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องคำนึงถึงหน่วยงานภาครัฐ.
    • ผู้ขายโอนอสังหาริมทรัพย์โดยไม่คำนึงถึงขมับ, คริสตจักรหรือมัสยิด.

เราก็จะมีความสุขที่จะช่วยให้คุณมีความต้องการใด ๆ ของคุณต่อกฎหมายไทย, จากการตั้งธุรกิจของคุณหรือภูเก็ตอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย, กฎหมายครอบครัวไทย.

Contact_ThaiLawServices

กรุณา ติดต่อเรา สำหรับการให้คำปรึกษาทางกฎหมายฟรีไทย.
เราหวังว่าจะได้รับการตอบรับจากคุณ.